Termos e condições de promoções

Endereço de La Grange de David: aldeia de Xhignesse 26 - 4180 HAMOIR

A reserva é acordada com a locadora Renée Bourlet
• Telefone: +32 86 43 43 16 - 0475715343
• Endereço de e-mail: lagrangededavid@gmail.com
• Conta bancária (do locador): BE26 7320 2825 3929

O contrato é um contrato de aluguel turístico. O período de locação constitui condição essencial sem a qual o contrato não teria sido celebrado. O inquilino não pode fixar domicílio no imóvel locado. O estabelecimento inclui 1 acomodação para uma capacidade máxima de 14 pessoas.
O inquilino é obrigado a respeitar a capacidade máxima anunciada no contrato de locação. Qualquer violação desta cláusula poderá resultar na rescisão imediata deste contrato, às expensas do inquilino, permanecendo o valor do aluguel permanentemente adquirido pelo locador.
O inquilino deve chegar no dia e horário especificados. Em caso de chegada tardia ou atrasada, o inquilino deve notificar o locador.

O aluguel é efetivo mediante pagamento de um depósito de 50% do preço da estadia . Seja cobrado pelo sistema de pagamento seguro (Stripe) no momento da reserva on-line ou pago na conta bancária do locador em até 5 dias após o recebimento da confirmação eletrônica da reserva (voucher). O saldo da estadia (50% restante) deve ser pago por transferência bancária até 10 dias antes da chegada para a conta bancária do locador.

O preço da estadia não inclui :
• A caução: € 500,00 (quinhentos euros)
• No seu interesse, como as tarifas variam, principalmente dependendo das temperaturas e do seu próprio consumo, elas estarão sujeitas às leituras do medidor quando você entrar e sair. Custo: Água: € 6,50/m3 - Eletricidade diurna e noturna: € 1,00/kWh - Óleo combustível para aquecimento de piso e água quente: € 7,50 por hora de operação.

O depósito será pago 10 dias antes da estadia por transferência para a conta bancária do locador ou depositado em dinheiro na chegada, contra recibo. O locador reserva-se o direito de recusar o acesso ao estabelecimento caso o depósito não seja pago. O depósito será devolvido no prazo de 5 dias após a partida se não houver danos na acomodação, dependências e áreas ao redor. O depósito destina-se a cobrir todas as dívidas que o inquilino ainda possa ter com o locador quando da devolução do imóvel.
Em caso de litígio, o locador poderá, sob sua responsabilidade, reter o depósito até que as responsabilidades sejam claramente apuradas.
No caso de vários inquilinos, a pessoa que fez a reserva é responsável pelas dívidas e reivindicações de todos os inquilinos.

Cancelamentos - Saída antecipada - não comparecimento
tem. Cancelamento pelo inquilino
Qualquer cancelamento deverá ser comunicado por carta registada ou e-mail e endereçado ao locador.
Aplicam-se as condições de cancelamento determinadas no formulário de pedido eletrônico (voucher).
Em caso de força maior para qualquer uma das partes:
1.A data de execução do contrato será adiada para data posterior a ser acordada entre as partes (voucher de valor equivalente ao da reserva a ser deduzido de uma futura estadia).
2. O contrato é rescindido por acordo entre as duas partes e todos os valores já recebidos pelo locador são reembolsados ao locatário.
b. Cancelamento pelo locador
Qualquer cancelamento deve ser notificado por carta registrada ou e-mail e endereçado ao inquilino.
Aplicam-se as condições de cancelamento determinadas no formulário de pedido eletrônico (voucher).
c. Partida prematura
A saída antecipada do inquilino não implica qualquer reembolso, mesmo parcial, do preço da estadia.
e. Não comparecimento do inquilino
Caso o inquilino não compareça dentro de 24 horas da data de chegada estipulada no contrato, a reserva torna-se nula e sem efeito, e os pagamentos permanecem como propriedade do locador, que se reserva o direito de reclamar o saldo do inquilino. O locador pode dispor de seu imóvel.

Responsabilidades - seguro
tem . Seguro contra incêndio
O inquilino deverá estar coberto pelo Seguro Contra Incêndio (férias) para quaisquer danos que possa causar ao edifício e aos móveis alugados. O inquilino declara, após verificação, estar coberto por tais riscos pelo seu seguro pessoal contra incêndio (seguro de férias). Em caso de violação, o inquilino compromete-se a celebrar um contrato que cubra esse risco.
b . Seguro de Responsabilidade Civil Familiar (vida privada)
O inquilino declara estar coberto pelo seguro de Responsabilidade Civil Familiar (vida privada). Em caso de violação, o inquilino compromete-se a celebrar um contrato que cubra esse risco.

Animais de estimação
Dois animais de estimação são permitidos no térreo , gratuitamente, com o consentimento especial do proprietário. Eles devem ser comunicados ao locador.

Utilização e ocupação das instalações
O inquilino concorda em se comportar respeitosamente com os vizinhos. Entre 22h e 17h. e 7h: Reduza o volume da música e da televisão e evite ruídos altos. Ele usa o imóvel alugado de acordo com a finalidade pretendida e como pessoa prudente e responsável.
O inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu. Ele é responsável por qualquer perda ou dano ao locador.
Festas animadas, como festas estudantis, queima de calcinhas, festas dançantes, etc., não são permitidas.

Reclamações
Qualquer reclamação deverá ser enviada ao locador por carta registada ou e-mail no prazo de 8 dias após o término da estadia. Documentos comprobatórios devem ser anexados.
Na ausência de acordo entre as partes, estas apresentarão as suas queixas ao secretariado da Federação de Gîtes e Casas de Hóspedes da Valônia, que tentará propor uma solução amigável.
Na ausência de acordo entre as partes, serão competentes apenas os tribunais da comarca do local onde se situa o alojamento.

Controle de passageiros
O locador tem o direito de verificar e registrar a identidade de todos os ocupantes do alojamento, de acordo com a lei de 2007. O inquilino deverá apresentar, mediante solicitação, um documento de identidade válido (bilhete de identidade ou passaporte).

Aceitação das condições gerais
Salvo disposição expressa em contrário, considera-se que o inquilino leu as referidas condições e aceitou todas as suas cláusulas, o mais tardar, no momento da reserva on-line, do pagamento do depósito e/ou do saldo da estadia ou da tomada de posse do estabelecimento.