Adresse von La Grange de David: Weiler Xhignesse 26 - 4180 HAMOIR
Die Reservierung wird mit der Vermieterin Renée Bourlet vereinbart
• Telefon: +32 86 43 43 16 - 0475715343
• E-Mail-Adresse: lagrangededavid@gmail.com
• Bankkonto (des Vermieters): BE26 7320 2825 3929
Bei dem Vertrag handelt es sich um einen touristischen Mietvertrag. Die Mietdauer stellt eine wesentliche Bedingung dar, ohne die der Vertrag nicht zustande gekommen wäre. Der Mieter kann seinen Wohnsitz nicht im gemieteten Gebäude begründen. Die Einrichtung verfügt über 1 Unterkunft für eine maximale Kapazität von 14 Personen.
Der Mieter ist verpflichtet, die im Mietvertrag angegebene maximale Kapazität einzuhalten. Jeder Verstoß gegen diese Klausel kann auf Verschulden des Mieters zur fristlosen Kündigung dieses Vertrages führen, wobei der vom Vermieter endgültig erworbene Mietbetrag verbleibt.
Der Mieter muss am angegebenen Tag und zu den angegebenen Zeiten anreisen. Im Falle einer verspäteten oder verspäteten Ankunft muss der Mieter den Vermieter benachrichtigen.
Die Miete wird wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Aufenthaltspreises geleistet wird. Entweder über das sichere Zahlungssystem (Stripe) bei Online-Buchung eingezogen oder innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der elektronischen Reservierungsbestätigung (Voucher) auf die Bankkontonummer des Vermieters überwiesen. Der Restbetrag des Aufenthalts (restliche 50 %) muss spätestens 10 Tage vor Anreise per Überweisung auf das Bankkonto des Vermieters bezahlt werden.
Im Preis des Aufenthalts sind nicht enthalten :
• Die Kaution: 500,00 € (fünfhundert Euro)
• Da die Gebühren schwanken, insbesondere abhängig von der Temperatur und Ihrem Eigenverbrauch, unterliegen Sie in Ihrem Interesse der Zählerablesung bei Ihrer Ein- und Ausfahrt. Kosten: Wasser: 6,50 € / M3 - Strom Tag und Nacht: 1,00 € / kWh - Öl für Fußbodenheizung sowie Warmwasser: 7,50 € pro Betriebsstunde.
Die Anzahlung wird 10 Tage vor dem Aufenthalt per Überweisung auf das Bankkonto des Vermieters geleistet oder bei Ankunft in bar gegen Quittung hinterlegt . Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Zugang zur Einrichtung zu verweigern, wenn die Kaution nicht bezahlt wird. Die Kaution wird innerhalb von 5 Tagen nach der Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Unterkunft, den Nebengebäuden und den umliegenden Bereichen entstanden sind. Die Kaution dient der Deckung sämtlicher Schulden, die der Mieter bei Rückgabe der Mietsache gegenüber dem Vermieter noch zu tragen hat.
Im Streitfall kann der Vermieter unter seiner Verantwortung die Kaution einbehalten, bis die Verantwortlichkeiten eindeutig geklärt sind.
Bei mehreren Mietern haftet die Person, die die Reservierung vorgenommen hat, für die Schulden und Forderungen aller Mieter.
Stornierungen – vorzeitige Abreise – Nichterscheinen
hat. Stornierung durch den Mieter
Jede Stornierung muss per Einschreiben oder E-Mail an den Vermieter erfolgen.
Es gelten die im elektronischen Bestellformular (Gutschein) festgelegten Stornobedingungen.
Im Falle höherer Gewalt für eine der Parteien:
1.Der Zeitpunkt der Vertragserfüllung wird auf einen späteren, zwischen den Parteien zu vereinbarenden Zeitpunkt verschoben (Gutschein über einen Betrag in Höhe des Reservierungsbetrags, der von einem zukünftigen Aufenthalt abgezogen wird).
2. Der Vertrag wird im Einvernehmen beider Parteien aufgelöst und alle bereits vom Vermieter erhaltenen Beträge werden dem Mieter erstattet
B. Stornierung durch den Vermieter
Jede Stornierung muss per Einschreiben oder E-Mail mitgeteilt und an den Mieter gerichtet werden.
Es gelten die im elektronischen Bestellformular (Gutschein) festgelegten Stornobedingungen.
C. Vorzeitige Abreise
Die vorzeitige Abreise des Mieters führt nicht zu einer Rückerstattung, auch nicht teilweise, des Aufenthaltspreises.
D. Nichterscheinen des Mieters (No-Show)
Wenn der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag genannten Ankunftsdatum erscheint, wird die Reservierung automatisch ungültig und die Zahlungen verbleiben beim Vermieter, der sich das Recht vorbehält, den Restbetrag vom Mieter einzufordern. Der Vermieter kann über sein Eigentum verfügen.
Verantwortlichkeiten - Versicherung
hat . Feuerversicherung
Der Mieter muss für alle Schäden, die er am Gebäude und an den gemieteten Möbeln verursacht, durch die Feuerversicherung (Resort) gedeckt sein. Der Mieter erklärt nach Prüfung, dass er für diese Risiken durch seine persönliche Feuerversicherung (Resortversicherung) abgesichert ist. Im Falle eines Verstoßes verpflichtet sich der Mieter, einen Vertrag zur Absicherung dieses Risikos abzuschließen.
B . Familienhaftpflichtversicherung (Privatleben)
Der Mieter erklärt, dass er über eine Familienhaftpflichtversicherung (Privatlebensversicherung) verfügt. Im Falle eines Verstoßes verpflichtet sich der Mieter, einen Vertrag zur Absicherung dieses Risikos abzuschließen.
Haustiere
Zwei Haustiere sind im Erdgeschoss nach ausdrücklicher Vereinbarung des Eigentümers kostenlos gestattet. Sie sind dem Vermieter anzuzeigen.
Nutzung und Belegung der Räumlichkeiten
Der Mieter verpflichtet sich, sich gegenüber den Nachbarn respektvoll zu verhalten. Zwischen 22:00 und 07:00 Uhr: Bitte reduzieren Sie die Lautstärke von Musik und Fernsehen und vermeiden Sie laute Geräusche. Er nutzt die Mietsache bestimmungsgemäß sowie umsichtig und verantwortungsbewusst.
Der Mieter hat die Immobilie in dem Zustand zurückzugeben, in dem er sie erhalten hat. Er haftet für etwaige Verluste oder Schäden des Vermieters.
Ausgelassene Partys wie Studentenschlägereien, Höschenverbrennen, Tanzpartys etc. sind nicht gestattet.
Ansprüche
Jede Beschwerde muss innerhalb von 8 Tagen nach Ende des Aufenthalts per Einschreiben oder E-Mail an den Vermieter gerichtet werden. Belege müssen beigefügt werden.
In Ermangelung einer Einigung zwischen den Parteien werden sie ihre Beschwerden an das Sekretariat des Verbands der Wallonischen Ferienhäuser und -pensionen richten, das versuchen wird, eine gütliche Lösung vorzuschlagen.
In Ermangelung einer Vereinbarung zwischen den Parteien sind ausschließlich die Gerichte des Gerichtsbezirks des Ortes zuständig, an dem sich die Unterkunft befindet.
Überprüfung von Reisenden
Der Vermieter ist gemäß dem Gesetz von 2007 berechtigt, die Identität aller Bewohner der Unterkunft zu überprüfen und aufzuzeichnen. Der Mieter muss auf Verlangen einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass) vorlegen.
Akzeptanz der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, wird davon ausgegangen, dass der Mieter spätestens bei der Online-Buchung, bei der Zahlung der Anzahlung und/oder des Restbetrags des Aufenthalts oder bei der Übernahme der Unterkunft die genannten Bedingungen gelesen und alle Klauseln akzeptiert hat.